Campo Ganadero en Cerro Largo – 112 Hectáreas

EN EXCLUSIVA | CAMPO 112 HA | CERRO LARGO | SOBRE EL RIO YAGUARON | 57 KM DE MELO |

Entorno natural privilegiado | Sistema Nacional de Áreas Protegidas

Establecimiento de 112 hectáreas con orientación ganadera, ubicado en un entorno natural de gran valor a orillas del Río Yaguarón, dentro del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP).

Una propiedad que combina recursos hídricos permanentes, monte nativo y condiciones para la actividad ganadera extensiva, en una zona de singular valor ecológico y paisajístico.

Recursos naturales

Costa sobre el Río Yaguarón
Importante recurso natural del establecimiento, con disponibilidad permanente de agua y un atractivo diferencial desde el punto de vista paisajístico y ambiental.

Monte nativo y abrigo natural
El predio cuenta con una importante presencia de monte autóctono, proporcionando sombra, abrigo y protección natural para el ganado, además de aportar valor ambiental al establecimiento.

Aptitud ganadera
Los suelos presentan productividad media a buena, con presencia de las unidades 8.12 (CONEAT 66) y 8.3 (CONEAT 61), permitiendo el desarrollo de sistemas de cría y recría bajo manejo extensivo.

Ubicación y accesos
Departamento: Cerro Largo.
Acceso: desde Ruta 7, km 23, recorriendo aproximadamente 34 km por camino vecinal en buen estado y trillo de ingreso.
17 km de Paso del Centurión.
57 km de Melo.
111 km de Aceguá.
Características del predio
Índice CONEAT promedio: 55.
Alambrados perimetrales funcionales, con necesidad de mantenimiento.
Sin construcciones ni instalaciones operativas.
Una propiedad con un diferencial natural único

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Email: jorge.medina@marianoelvarela.com
Jorge Medina
www.marianoelvarela.com