Descripción
? VENTA CAMPO FORESTAL–GANADERO
Cerro del Cura – Lavalleja
82 hectáreas | Eucalyptus Globulus | Producción activa
Excelente establecimiento forestal–ganadero ubicado en Cerro del Cura, a tan solo 11 km de Minas, con muy buena accesibilidad y entorno productivo consolidado.
? Superficie
82 hectáreas 4.104 m²
53,61 ha efectivas de Eucalyptus Globulus
Índice de productividad promedio: 70–92 según grupo de suelo
? Composición forestal
48,31 ha – Rebrote
Raleo comercial realizado en 2020
Proyección volumen 2026: 91 m³/ha promedio
5,36 ha – Fustal (plantado 2011)
Proyección volumen 2026: 227 m³/ha promedio
Aprovechamiento estimado del 65%, con planificación de próximo corte proyectado hacia 2030, permitiendo estructurar flujo de ingresos a mediano plazo.
? Ubicación estratégica
11 km de Minas
152 km del Puerto de Montevideo
288 km de UPM 2 (Pueblo Centenario)
Zona con tradición forestal y logística operativa clara.
? Mejoras
Casco (no habitable)
Alambrados en buen estado
1,5 km de caminería interna
Acceso por 11 km de camino vecinal
? Explotación actual
Sistema mixto forestal y ganadero, permitiendo diversificación productiva y optimización del uso del suelo.
Campo ideal para:
Empresas forestales
Inversores institucionales
Productores que busquen integración forestal–ganadera
Estrategias de renta con valorización de activo
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 098 483 139
Email: m.noelvarela@gmail.com
Maria Noel Varela
www.marianoelvarela.com
Detalles
Actualizado en marzo 4, 2026 a 12:27 pm- ID: MAR-83731
- Precio: Consultar precio
- Sup. cubierta: 0.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 82.00 ha
- Forma del terreno: Irregular
- Baño: 0
- Cochera: 0
- Tipo: Campo
- Estado: En venta
